Belépés

Azonosító:
Jelszó:
  Belépés

 

 

 

Friss hírek

Távfűtés átmeneti időszakban
Közzététel: 2020.04.24.

PÉTÁV Kft. tájékoztatása a mérőcserék és leolvasások módjáról
Közzététel: 2020. március 16.

Dél - Kom Kft. közzétette a 2020 évi lomtalanítási időpontokat.
Közzététel: 2020. február 17.

Melinda utcai garázssor villamos mérőóra lejelentés
Közzététel: 2020.03.23. ; Módosítva: 2020.04.07.

P.M.J.V. Önkormányzatának felhívása az idősek védelme érdekében
Közzététel: 2020. március 20.

Figyelemfelhívás hidegvizes mellékmérők cseréjének halasztásáról
Közzététel: 2020.03.17.

Figyelemfelhívás lomtalanítás szüneteltetéséről
Közzététel: 2020.03.18.

Tájékoztatás rendkívüli ügyfélfogadási szünetről
Közzététel: 2020.03.16.

Öregednek, törnek a kukák – mi a teendő csere esetén?


Egyéni lakókarton lekérdezéséhez szükséges regisztráció menete


Mit lehet tenni, ha egyik tulajdonos a másik sérelmére birtokháborító magatartást tanúsít (pl.: sorozatosan leáztatja, hangoskodik, stb..) és felszólítás vagy személyes egyeztetés ellenére nem fejezi be ezt a cselekedetet?
Közzététel: 2015.12.20. (kiemelt)

BIOKOM Nonprofit Kft. 2013-as évben meghatározta a társasházak számára, hogy az épület környezetében elhelyezkedő közterületeken, mely járdaszakaszok mentesítését kell ellátniuk a biztonságos téli gyalogosforgalom fenntartásának érdekében
Közzététel: 2017. november 20.

Klíma: csak akkor, ha a szomszédok beleegyeznek
Közzététel: 2017. május 11.

Gyorsan terjedhet a tűz a társasházak szellőzőcsöveiben
Két éve törvény írja elő, a társasházi szellőzők tisztítását. A közelmúltban indult ellenőrzések során ezt vizsgálták a tűzoltók.

A SZOMSZÉD BAGÓFÜSTJE: NINCS MEGOLDÁS?
Közzététel: 2016.11.17.

Panelben is lehet sok kutyánk, nem szólhatnak bele
Közzététel: 2016.10.14.

Meddig dacolhatnak az idővel a kertvárosi panellakások? címmel írás jelent meg, a BAMA.HU internetes portálon, valamint a Dunántúli Napló számában.
Közzététel: 2016.02.08.

Cikk ajánló - Mikor lehet olcsóbb a pécsi lakások fűtése?
Közzététel: 2016.01.08.

Nem romlott el fűtés, ha hideg a radiátor
Közzététel: 2014.10.21

Mi a teendő, ha túl meleg van a lakásban?


Tájékoztató anyag részközgyűlési jegyzőkönyv kitöltéséről


Tájékoztatás klímaberendezések felszerelésről, üzemeltetéséről
Közzététel: 2019. július 26.

Ügyvédi felszólítás pécsi vízmű tartozásra
Közzététel: 2019. november 12.

Ügyeljünk a plombákra!
Közzététel: 2018.06.06.

Hasznos tudnivalók a melegvízmérőről


Köteles vagyok eltűrni, hogy a lakóközösség megbízottja bejuthasson a lakásomba?
Közzététel: 2015.07.08.

Felhívás álhírek terjesztéséről
Közzététel: 2019. szeptember 10.

Csalók járják a lépcsőházakat
Közzététel: 2018.02.01. Dunántúli Napló 2018. január 30-i számában megjelent cikket tesszük közzé

Figyelmükbe ajánljuk Békéletető Testület munkájáról szóló cikket
Közzététel: 2018.02.13.

Hírek

Klíma: csak akkor, ha a szomszédok beleegyeznek

(forrás: bama.hu)

Baranya | Fontos tudni, hogy a lakók többségének beleegyezése nélkül nem telepíthető semmilyen eszköz a homlokzatra.

Évről évre egyre szaporodnak a klímaberendezések kültéri egységei a társasházak homlokzatán. Várható, hogy számuk az elkövetkezendő hetekben tovább emelkedik, hisz közeleg a nyár, a legtöbben ilyenkorra időzítik a beruházást. Olvasóink közül többen is jelezték: aggódnak, látva, hogy a szomszédos lakások ablakai mellé sorra kerülnek ki ezek a szerkezetek. A panaszosok szerint szigorúbb szabályozás lenne indokolt, hisz a kültéri eszközök zajosak, a zúgás a közeli lakásokba is beszűrődik. Az érintettek úgy látják, nincs semmilyen eszközük arra, hogy megakadályozzák a szerintük a homlokzatot egyébként is károsító és elcsúfító szerkezetek felszerelését.

– Építési engedély nem szükséges a klímák telepítéséhez, fontos azonban tudni, hogy a lakóközösségnek van döntési joga a kérdésben – hangsúlyozta Nagy Emil, a Lakásszövetkezetek és Társasházak Szövetségének baranyai elnöke. A homlokzat ugyanis a ház közös tulajdona, az azt érintő tervezett beavatkozásokat a közös képviselőnek, vagy a lakásszövetkezetnek be kell jelenteni és a munkálatokhoz a tulajdonosok többségének hozzá is kell járulnia. Az elnök kiemelte, több példa is volt arra, hogy a ház jóváhagyása nélkül kiépített klíma miatt perre került sor, aminek ez eszköz leszereltetése lett a vége.

Ez ám a zajszennyezés a köbön!

A társasházi szellőzőberendezésekkel kapcsolatban is több olvasói panasz érkezett szerkesztőségünkbe. Egyikük a következőt írta: „A tél elmúltával kitárulnak az ablakok, de a friss tavaszi levegő mellett sajnos a legtöbb lakásba a zaj is betolakszik. A városi élet, a forgalom elkerülhetetlen hangos velejárói mellett egy állandó, fémes zörgés-zúgás keserítette meg mindennapjainkat. A már-már a felszállással küszködő helikopter rotorhangját utánzó zajforrás okozói, mint kiderült, az épület tetején lévő légszívó-ventilátorok. A penetráns zaj tán filléres javítással kiküszöbölhető volna, ha rendszeresen karbantartanák a szellőztetőrendszereket.”

Közös képviselőktől megtudtuk, a társasházi szellőzőcsatornákat háromévente kell tisztítani, az előírás szerint. A házak tetején lévő villamos motor csapágya, ha meghibásodik, kellemetlenül zörgő hang lehet a következménye. A problémával a közös képviselőt kell keresni, akinek kötelessége a javításról mihamarabb gondoskodni.

Felújítás, viták

Nem kell építési engedély a társasházakon belüli felújítási munkálatokhoz sem, ami gyakran eredményez vitákat. Sokan ugyanis úgy vélik, lakásaikban bejelentés nélkül bármilyen munkát elvégezhetnek: akár főfalat is megbonthatnak, vagy a homlokzatra a többitől eltérő színű ablakot, ajtót beépíthetnek. Tudni kell, hogy ha a ház szerkezetét, a villamos hálózatot, a vízvezetéket érinti a felújítás – csakúgy, mint a homlokzat esetében –, a tulajdonosok többségének ahhoz hozzá kell járulnia.

-2017. május 8. 10:03 Wald Kata (Dunántúli Napló)-