Belépés

Azonosító:
Jelszó:
  Belépés

 

 

 

Friss hírek

Távfűtés átmeneti időszakban
Közzététel: 2020.04.24.

PÉTÁV Kft. tájékoztatása a mérőcserék és leolvasások módjáról
Közzététel: 2020. március 16.

Dél - Kom Kft. közzétette a 2020 évi lomtalanítási időpontokat.
Közzététel: 2020. február 17.

Melinda utcai garázssor villamos mérőóra lejelentés
Közzététel: 2020.03.23. ; Módosítva: 2020.04.07.

P.M.J.V. Önkormányzatának felhívása az idősek védelme érdekében
Közzététel: 2020. március 20.

Figyelemfelhívás hidegvizes mellékmérők cseréjének halasztásáról
Közzététel: 2020.03.17.

Figyelemfelhívás lomtalanítás szüneteltetéséről
Közzététel: 2020.03.18.

Tájékoztatás rendkívüli ügyfélfogadási szünetről
Közzététel: 2020.03.16.

Öregednek, törnek a kukák – mi a teendő csere esetén?


Egyéni lakókarton lekérdezéséhez szükséges regisztráció menete


Mit lehet tenni, ha egyik tulajdonos a másik sérelmére birtokháborító magatartást tanúsít (pl.: sorozatosan leáztatja, hangoskodik, stb..) és felszólítás vagy személyes egyeztetés ellenére nem fejezi be ezt a cselekedetet?
Közzététel: 2015.12.20. (kiemelt)

BIOKOM Nonprofit Kft. 2013-as évben meghatározta a társasházak számára, hogy az épület környezetében elhelyezkedő közterületeken, mely járdaszakaszok mentesítését kell ellátniuk a biztonságos téli gyalogosforgalom fenntartásának érdekében
Közzététel: 2017. november 20.

Klíma: csak akkor, ha a szomszédok beleegyeznek
Közzététel: 2017. május 11.

Gyorsan terjedhet a tűz a társasházak szellőzőcsöveiben
Két éve törvény írja elő, a társasházi szellőzők tisztítását. A közelmúltban indult ellenőrzések során ezt vizsgálták a tűzoltók.

A SZOMSZÉD BAGÓFÜSTJE: NINCS MEGOLDÁS?
Közzététel: 2016.11.17.

Panelben is lehet sok kutyánk, nem szólhatnak bele
Közzététel: 2016.10.14.

Meddig dacolhatnak az idővel a kertvárosi panellakások? címmel írás jelent meg, a BAMA.HU internetes portálon, valamint a Dunántúli Napló számában.
Közzététel: 2016.02.08.

Cikk ajánló - Mikor lehet olcsóbb a pécsi lakások fűtése?
Közzététel: 2016.01.08.

Nem romlott el fűtés, ha hideg a radiátor
Közzététel: 2014.10.21

Mi a teendő, ha túl meleg van a lakásban?


Tájékoztató anyag részközgyűlési jegyzőkönyv kitöltéséről


Tájékoztatás klímaberendezések felszerelésről, üzemeltetéséről
Közzététel: 2019. július 26.

Ügyvédi felszólítás pécsi vízmű tartozásra
Közzététel: 2019. november 12.

Ügyeljünk a plombákra!
Közzététel: 2018.06.06.

Hasznos tudnivalók a melegvízmérőről


Köteles vagyok eltűrni, hogy a lakóközösség megbízottja bejuthasson a lakásomba?
Közzététel: 2015.07.08.

Felhívás álhírek terjesztéséről
Közzététel: 2019. szeptember 10.

Csalók járják a lépcsőházakat
Közzététel: 2018.02.01. Dunántúli Napló 2018. január 30-i számában megjelent cikket tesszük közzé

Figyelmükbe ajánljuk Békéletető Testület munkájáról szóló cikket
Közzététel: 2018.02.13.

Hírek

A SZOMSZÉD BAGÓFÜSTJE: NINCS MEGOLDÁS?

Forrás: pecsma.hu

Kilépünk a lépcsőházba, és megcsap a dohányszag. Kinyitjuk az erkélyajtót vagy az ablakot és – szellőztetés címszó alatt – már áramlik is be egy alattunk vagy mellettünk lakó szomszéd cigifüstje a lakásunkba.Ezek a problémák bizonyára ismerősek a társasházakban élőknek. A kérdés az, hogy azon túl, hogy nyilván kiakadunk az ilyesmin, mi mást tehetünk még?

Amikor bűzlik a lépcsőház
A nemdohányzók védelméről szóló törvénynek köszönhetően a zárt közforgalmú helyeken, tehát például klubokban, éttermekben, játszótereken sikeresen betiltották a dohányzást, a társasházakban azonban ehhez hasonló lépés nem történt. Nagy Emil, a Jókai Lakásszövetkezet elnöke elmondta, hogy a probléma létezik, és mindennapos a társasházakban. Kifejtette, hogy a társasházi törvény alapján az épületek zárt, közös részeiben, például a lépcsőházakban, tárolókban, pincékben tilos a dohányzás – már ha a házirend nem rendelkezik máshogy.

Aki ennek ellenére rágyújt ilyen helyeken, azok ellen maximum szabálysértési eljárást indíthatnak a járási hivatalnál azok, akiket zavar a bagószagú ház. Ez az egyetlen eszköz, amivel rá lehet kényszeríteni a dohányos lakókat arra, hogy tartsák tiszteletben azoknak az életét (és a jogi előírásokat), akik rajtuk kívül még az épületben laknak.
Ezek a szabálysértési eljárások leginkább csak akkor vezetnek eredményre, ha a lakó, akit zavar a dohányfüst, be tudja bizonyítani orvosi papírokkal, hogy a szomszédok dohányzása károsítja az egészségét, vagy hogy tüdőbeteg. És mi a helyzet a közös képviselővel? Nos, a közös képviselő nem hatósági személy, ő maximum csak a fenti információkat oszthatja meg a lakókkal, esetleg nevükben feljelentést tehet.

A nemdohányzók védelmében hozott intézkedéseknek van egy hátulütője. A házak-lakások közelében lévő kocsmák, éttermek, szórakozóhelyek előtt dohányzók füstje ugyanis természeténél fogva száll, be a nyitott ablakunkon. Ugyanígy ömlik be annak a cigifüstje is lakásunkba, aki mondjuk alattunk gyújtott rá az ablakban állva, mellettünk az erkélyen pöfékel, vagy épp a fejünk felől hamuzik az erkélyünkre. Az ilyen esetek pedig sokszor komoly konfliktusokat szülnek a lakóközösségen belül.

Nagy Emil elmondta, hogy ilyenkor még csak igazán jó tanácsot sem lehet adni. Aki a saját erkélyén vagy az ablakában dohányzik, az nem követ el szabálysértést. A legjobb és legtermészetesebb dolog, amit tehetünk az, hogy a békés együttélés jegyében szólunk a minket zavaró dohányosnak, hogy esetleg máshogy, máshol cigizzen, vagy hamuzzon hamutálba. Érveljünk, ne fenyegessünk, és legyünk udvariasak – mondta.

Ugyan a vendéglátóhelyeken az ÁNTSZ felel a dohányzás szabályainak betartásáért, a társasházakban hasonló probléma esetén már nem intézkedhetnek – mondta Nagy Emil. Ha valaki a lakásába áramló cigifüst miatt hívja ki őket, az ne nagyon számítson arra, hogy kiérkeznek. Ha pedig mégis kijön valaki bármely hatóságtól, akkor is tetten kell érni a dohányost, például az erkélyen. Vannak, akik lefotózzák az őket zavaró cigizőket, de a hatóságok azt nem fogadják el bizonyítékként – tette hozzá.

Persze, jogi útra is lehet terelni a problémát. Akit nagyon kiakaszt a dohányfüst, az a fentiekben említett egészségkárosító hatást bizonyító irat megszerzése mellett birtokvédelmi eljárást is kezdeményezhet az őt zavaró füstölgő lakóval szemben. A Polgári Törvénykönyv szerint ugyanis – folytatta Nagy Emil – birtokvédelem illeti meg azt, akit „lakása birtoklásában” megzavarnak. Egy kérelmet kell ebben az esetben írni a jegyzőnek, és jó ha tanúkkal is megtámogatjuk beadványunkat.
Ezután a jegyző eltilthatja a dohányost az erkélyen vagy ablakban dohányzástól. Ilyen eljárást kezdeményezhetnek például azok is, akiket zavar a szomszéd hangos zenéje, vagy kiabálása, de azok is, akiknek a felső szomszéd ráhamuzik a muskátlijára, vagy a zöldfűszeres cserepére. Az már más kérdés, hogy ezek az eljárások mennyire gyorsak, drágák, és eredményesek. Szóval, ha tehetjük, inkább maradjunk a békés, diplomatikus megoldásnál, és beszéljük meg a problémáinkat – emelte ki Nagy Emil.